Distributiecentrum vlot wind- en waterdicht
Partnerinfo - Dankzij strakke planning is distributiecentrum van bijna 120.000 m² vlot wind- en waterdicht.
Bijna 120.000 m², dat wordt het totale oppervlak van distributiecentrum Park 34 Crossings, waar momenteel met man en macht aan wordt gewerkt in het Nederlandse Hulst. Op een steenworp afstand van de grens met België vormt Unilin Insulation een belangrijk onderdeel van het ‘treintje’ dat speciaal voor het bouwproject is opgericht.
Met een oppervlak van bijna 120.000 m² behoort het Nederlandse distributiecentrum Park 34 Crossings binnen de logistieke sector tot de categorie ‘XXL’. Gelegen in het oosten van Zeeuws-Vlaanderen is Hulst in trek bij logistieke bedrijven. Dat is vooral te danken aan zijn ligging: ongeveer dertig kilometer van de havens van Antwerpen en Gent en zo’n 130 kilometer van de haven van Rotterdam.
Betrouwbare partij
Park 34 Crossings wordt eigendom van het Engelse private-equityfonds EQT Exeter, dat de realisatie heeft gedelegeerd aan de Nederlandse ontwikkelaar Over Engh Vastgoed en bouwbedrijf Hercuton. Op zijn beurt betrok die hoofdaannemer een aantal onderaannemers bij het grote project, waaronder het dakdekkersbedrijf KAMILDAK B.V. uit Breda. “Net als Hercuton is ook Unilin Insulation voor ons een bekende partner, waar we graag mee samenwerken”, vertelt bedrijfsleider Patrick van Lieshout. “Unilin Insulation is een betrouwbare partij. Als er een probleem is, wordt het dankzij korte lijnen altijd snel opgelost. Leveringen zijn altijd op tijd en, in dit geval, heel belangrijk, Unilin Insulation heeft de capaciteit om grote volumes te leveren.”
Strakke planning
Dat laatste is volgens Van Lieshout precies wat de bouw van Park 34 Crossings bijzonder maakt. “Inclusief 5.500 m² aan kantoorruimte en een mezzanine van 7.500 m², krijgt het distributiecentrum een oppervlak van circa 118.000 m². Van alle betrokken bouwpartners vergt dat een heel strakke planning. Ik vergelijk het wel eens met een ‘treintje’ dat speciaal voor dit project is opgericht en waarvan geen enkel onderdeel mag ontsporen. Want dan loopt de planning meteen in het honderd.”
Omvangrijk project
Dat is aan de ene kant spannend, maar volgens Van Lieshout geeft het heel veel voldoening als het ‘treintje’ goed loopt. “En dat doet het. Volgens afspraak levert Unilin Insulation iedere week 7.000 m² aan Utherm Roof LE PRO-isolatieplaten, die door onze dakdekkers worden verwerkt. Ze moeten meters maken en dat kunnen ze ook, omdat de PIR-isolatieplaten licht en eenvoudig om mee te werken zijn. Het is de bedoeling dat fase 1 van Park 34 Crossings in Q2 van 2024 wordt opgeleverd. Dat betekent dat ongeveer 66.500 m² van het distributiecentrum op korte termijn wind- en waterdicht moet zijn.”
BREEAM gecertificeerd
Park 34 Crossings wordt een zeer duurzaam XXL-distributiecentrum. Dankzij een bouwgrond van ruim 20 hectare kan er veel aandacht worden besteed aan een zorgvuldige landschappelijke inpassing van het enorme gebouw, dat BREEAM-certificaat Very Good krijgt. Zonnepanelen op het dak, ledverlichting en een uitstekend geïsoleerde bouwschil zorgen voor een zeer laag energieverbruik.
FM Approved
Als onderdeel van de hele dakconstructie, moest ook de dakbedekking ‘FM Approved’ zijn. FM verwijst daarbij naar FM Global. Die Amerikaanse verzekeringsmaatschappij stelt op het gebied van onder andere brand- en windveiligheid zeer strenge eisen, die tot een mondiale standaard zijn uitgegroeid. Van Lieshout: “De Utherm Roof LE Pro-isolatieplaten voldoen aan de FM-criteria. Een vereiste was ook dat er boven op de PIR-isolatieplaten een witte PVC-laag zou komen.” Eén van de onderscheidende eigenschappen van de Utherm Roof LE Pro-isolatieplaten is dat dit ideale platen zijn voor mechanische bevestiging.
Blik op de toekomst
In de wetenschap dat het ‘treintje’ al sinds de start van de bouw begin 2023 goed loopt, heeft Van Lieshout er alle vertrouwen in dat ook de planning voor fase 2 (circa 51.500 m²) volgend jaar zal worden gehaald. “Maar daarbij zijn we uiteraard wel afhankelijk van de weersomstandigheden. Daar hebben we geen invloed op. Wel op de kwaliteit van de samenwerking. Net als de planning zijn we daar tot dusver zeer tevreden over.”
Bron: Unilin Insulation
